据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
母子巡游社:好评
冲着泳池去的,但被告知冬季不开放,立马觉得性价比低了许多。这家据说是上世纪80年代海口数得着的高级酒店,现在已经不值一提了。估计好多年没重装了,家具设施都很老旧,看起来管理者也没打算重装。遇到一波青少年足球冬令营团队,看来也是走团队路线。我定的价格不包含早餐,一打听50元一位,果断起床后离店到街上小巷子吃去了。海口东站坐49路公交青少年科技中心下车,过马路前行50米左拐进泰华路,步行十分钟右手即到。附近有滨海公园、世纪公园、世纪大桥、万绿园等景点,离骑楼老街也不是特别远,住一晚还是可以的!
林书楠:好评
比较旧,但是环境好,配套设施齐全。
双鱼座的雨:好评
房子旧了点环境还是不错